Vivienda en Puebla reporta 5% de alza anual
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En Puebla el precio de las viviendas subió por arriba de la media nacional en términos anuales en el mes de septiembre 2026, conforme al Indicador Banorte de Precios de la Vivienda (Inbaprevi), que monitorea el comportamiento en 15 entidades federativas.
Durante septiembre de 2026, el precio de la vivienda a nivel nacional registró una variación anual de 4.4 por ciento, reflejo de la tendencia de crecimiento observada en el mercado habitacional del país, apoyada por la evolución favorable del ingreso laboral y la persistencia de condiciones de demanda en distintos mercados regionales.
El precio nacional alcanzó los 32 mil 495 pesos por metro cuadrado, registrando un incremento mensual de 0.3% durante el mes de referencia.
En septiembre de 2026, el precio promedio por metro cuadrado de vivienda en la Ciudad de México alcanzó los 59 mil 829 pesos, consolidándola en la cima como la entidad con el monto más elevado del país.
Para el caso de Puebla, el precio promedio por metro cuadrado fue de 26 mil 761 pesos, ocupando el sitio 9 entre 15 estados monitoreados, con 0.6 por ciento de aumento mensual y del 5 por ciento en términos anuales.
La oferta inmobiliaria en Puebla se concentró principalmente en vivienda nueva (45.7%) y vivienda de 5 a 10 años (14%), mientras que los demás segmentos representaron el 40.3% restante.
Por tipo de inmueble, las casas concentraron el 62.8% de la oferta en el estado, mientras que los departamentos representaron el 37.2 por ciento.
En la sima, Tamaulipas registró el precio promedio más bajo, con 19 mil 682 pesos por metro cuadrado.
Las cifras que reflejan la heterogeneidad existente en el mercado inmobiliario mexicano, se ven influidas también por factores como la ubicación, la disponibilidad de suelo, la dinámica económica regional y las características de la oferta habitacional que inciden de manera significativa en la formación de precios.
El Inbaprevi utiliza técnicas de web scraping, recopila datos mensuales de viviendas, generando un índice nacional y estatal de precios de vivienda. Este enfoque ofrece una perspectiva actualizada y detallada, mejorando la representación de las tendencias del mercado inmobiliario.