Precio de vivienda en Puebla se dispara por arriba del nacional
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En febrero de 2026, el precio nacional de la vivienda reportó una variación anual del 4%, mientras que en Puebla alcanzó el 5.7 por ciento, conforme al Indicador Banorte de Precios de Vivienda (Inbaprevi), elaborado por su Dirección General Adjunta de Análisis Económico y Financiero.
El documento detalla que, en el segundo mes del año, el precio nacional de vivienda alcanzó un promedio de 31 mil 600 pesos por metro cuadrado, con un incremento mensual de 0.1 por ciento, mientras que Puebla la tasa de crecimiento fue del 0.9 por ciento y un precio de 26 mil 168 pesos por metro cuadrado.
El análisis, que incluye datos de 15 entidades federativas, destaca a la Ciudad de México como la entidad con el precio promedio más elevado (57 mil 931 pesos por m²).
En contraste, Tamaulipas se mantiene con el menor precio (18 mil 558 pesos/m²).
Respecto a la variación mensual, Guanajuato, Puebla e Hidalgo registraron la tasa de crecimiento más elevada (0.9%), mientras que Baja California y Sonora se ubicaron como las entidades con la mayor caída en los precios de vivienda (-0.3%).
En ese contexto, el Inbaprevi refiere que el costo por metro cuadrado de vivienda en construcción a nivel nacional promedia 36 mil 506 pesos, mientras que 33 mil 535 pesos por m² en vivienda nueva.
Para el caso de Puebla el costo por m² en construcción es de 24 mil 696 pesos, en tanto que para vivienda nueva promedia 27 mil 751 pesos.
En torno a la demanda, el 32.2 por ciento corresponde a departamentos y el resto a casas, mientras que, por antigüedad, hasta 60.9 por ciento se relaciona con vivienda nueva, el 17.5% de 1 a 5 años, el 8 por ciento de 5 a 10 años y el 0.8% en construcción, mientras que el resto en 10 o más años.