Se encarece vivienda con crédito hipotecario en Puebla
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El valor de las viviendas adquiridas a través de un crédito hipotecario creció en Puebla en 9.2 por ciento, superior a la media nacional del 8.7% en el primer trimestre del año, conforme el Índice SHF, que ubica crecimientos de 9.2% en la zona metropolitana de Puebla-Tlaxcala.
Por ciudades el aumento fue del 9.1 por ciento en Puebla y del 11.7 por ciento en Huejotzingo.
En el periodo enero – marzo de 2026, a nivel nacional, el valor promedio de avalúo de una vivienda fue de 2 millones 24 mil 337 pesos y la mediana de avalúo fue de 1 millón 331 mil pesos.
Durante el primer trimestre de 2026, en la Zona Metropolitana (ZM) de Guadalajara el Índice SHF creció 12.5%, en la de Tijuana 11%, Monterrey 9.3%, Puebla – Tlaxcala 9.2%, León 8.2%, Querétaro 6.6%, Toluca 5.2% y Valle de México 5.1 por ciento.
En ese contexto, el Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) reporto que en 16 entidades hubo aumentos mayores a la media.
Expuso que el aumento del valor de las viviendas se da en un entorno macroeconómico en el que el Producto Interno Bruto (PIB) creció 0.1% en el primer trimestre de 2026, al compararlo con el mismo periodo del año anterior, mientras que, el número de trabajadores permanentes registrados en el IMSS creció 1.2% entre marzo de 2025 y marzo de 2026.
Asimismo, la inflación medida por el Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) fue de 4.6% en marzo, y, de acuerdo con el Banco de México la tasa hipotecaria promedio en el primer trimestre de 2026 fue de 11.45 por ciento.